Nabízím k prodeji útulnou a pečlivě udržovanou chatu v žádané a klidné chatové oblasti Neratov, jen pár minut od Lázní Bohdaneč.

Vnitřní část chaty je v původním stavu a před rekonstrukcí, což nabízí skvělou příležitost upravit si interiér přesně podle svých představ.

Nemovitost stojí na rovinatém a slunném pozemku o výměře 399 m².
Lokalita nabízí naprostý klid, soukromí a přímý kontakt s přírodou.

Chata má tři podlaží s celkovou užitnou plochou cca 93 m² (včetně suterénu):
• Suterén (31,2 m²) – prostorná garáž / dílna s úložným prostorem pro kola, nářadí i zahradní vybavení.
• Přízemí (33,8 m²) – vstupní hala s jídelnou, obývací pokoj s kuchyňským koutem, sprcha, WC a vstupní balkon.
• 1. patro (28,6 m²) – ložnice, komora a balkon s výhledem do zahrady.

Součástí inzerátu je 3D orientační plánek místností pro lepší představu o dispozici.

Pozemek
• Celková výměra: 399 m²
• Zastavěná plocha: cca 40 m²
• Zahrada: cca 360 m² – udržovaná, se vzrostlými dřevinami a prostorem pro posezení či grilování.

Chata disponuje dvěma zdroji vody – vlastní studnou a vodovodní přípojkou z obecního řadu, která je přivedena až do domu, ta je momentálně nefunkční.

Okolí je ideální pro odpočinek, procházky, cyklistiku, houbaření i relax v přírodě.
Lázně Bohdaneč jsou vzdálené 5 minut jízdy, Pardubice cca 15 minut.
Chata se nachází v tiché části obce, mimo hlavní komunikaci, s dobrou dostupností.

Majitel je otevřený i výměně – za byt před rekonstrukcí (nejlépe v Pardubicích či blízkém okolí).

Pro více informací a domluvu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Tato nemovitost nabízí skvělý poměr klidu, dostupnosti a potenciálu do budoucna.